Onroerend goed Trend # 1: Slim Pickings voor huizenkopers
Oke, dit is waarschijnlijk de moeilijkste vastgoed trend te slikken – dus zet je schrap: Inventaris is ongelooflijk laag geweest! Ter vergelijking, de voorraad was 22% gedaald in november 2020 in vergelijking met het voorgaande jaar.2 Er waren gewoon niet genoeg huizen te koop gedurende het jaar om aan de vraag van kopers te voldoen.
Maar maak je geen zorgen, we lopen met je door wat je kunt verwachten als je de markt betreedt.
Weinig voorraad betekent dat je op je hoede moet zijn als je op huizenjacht gaat – de beste huizen zullen waarschijnlijk snel worden opgepikt. In november 2020 waren meer dan 7 op de 10 verkochte huizen minder dan een maand op de markt.3 Dat laat niet veel tijd over om je huis te zoeken. Als u een goed huis wilt vinden in deze krappe markt, is hier wat advies:
Offer wat wensen op. Als u het huis dat u wilt niet kunt vinden, wees dan bereid om een aantal “nice-to-haves” op te geven voor uw “must-haves”. Zoek het goedkoopste huis in de beste buurt die u zich kunt veroorloven en upgrade met de tijd.
Breid uw zoektocht uit. Wat als de locatie waar u van plan bent te kopen te concurrerend is? U zou verbaasd kunnen zijn over het juweeltje dat u kunt vinden in een minder populaire buurt. Werken met een makelaar die het gebied echt kent is de beste manier om een huis te vinden dat past bij uw budget en levensstijl.
Krijg vooraf goedgekeurd ASAP. Het krijgen van vooraf goedgekeurd voor een hypotheek voordat je op huizenjacht gaat is een must in elke markt. Maar in een markt met zo’n beperkt huis aanbod, niet doen van deze benenwerk van tevoren geeft een vooraf goedgekeurde koper vrij spel om het huis dat u wilt recht vegen uit je handen.
Wat Slim Pickings betekenen voor verkopers
Lage voorraad betekent lage verkoop concurrentie! U kunt waarschijnlijk verwachten te zien aanbod brieven overstromingen uw mailbox op dezelfde manier Zweinstein stuurde Harry Potter zijn aanvaarding brieven. Aangezien uw huis een van de (relatief) weinige op de markt zal zijn, zou u in de bestuurdersstoel kunnen zitten. Dus geniet van het mogelijk kiezen van het beste aanbod en beweeg in een tempo dat het beste past bij uw tijdlijn.
